Prix de l'immobilier au m² Charmes (21310)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 277 €
  • 942 € à 1 422 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 455 €
  • 947 € à 2 148 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 362 €
  • 901 € à 1 851 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Charmes

Sur 3 mois+1.3%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois-4.3%

Quel est le prix moyen du m² à Charmes ?

Maison ou appartement, effectuez une estimation exacte de votre appartement avec Estimation en ligne. Nos informations précises sur le coût du m² à Charmes ( 1 277 € ) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous assurent un prix au plus juste.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les communes autour de Charmes ?

Consultez tous les biens immobiliers en vente dans les communes aux alentours de Charmes. Il est important lors d'une vente d'avoir une idée du prix du m² immobilier dans les communes voisines. Par conséquent, notre société répertorie pour vous les logements sur le marché à proximité de Charmes, au sein des villes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Mirebeau-sur-Bèze 2 117 € 1 852 € 9 €11 €
Montmançon 2 316 € 1 803 € 12 €10 €
Bézouotte 2 389 € 2 104 € 11 €10 €
Cuiserey 2 373 € 1 938 € 11 €11 €
Marandeuil 2 348 € 1 928 € 11 €10 €
Cheuge 2 338 € 2 056 € 11 €11 €

Quels types de biens à Charmes ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Effectivement, un bien "rare" sera plus populaire et sa valeur augmentera.
Nous vous présentons ici la répartition des catégories de biens sur le marché à Charmes :

Part nombre de pièces par biens construits Charmes

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 39% de 4 pièces
  • 48% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Charmes ?

Pour être au fait de la valeur et du tarif réel du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre total d'habitants au km². Effectivement, ce chiffre permet de déterminer, grossièrement, la proportion d'offres et de demandes dans votre commune. Étudier ce taux sur les années précédentes va également permettre d'expliquer de potentielles variations du tarif immobilier.

De sorte à comprendre l'état du marché immobilier proche de votre commune de résidence à Charmes, les informations relatives à la population, de superficie ainsi que celles des communes aux alentours sont essentielles ! Estimation en ligne vous donne ces chiffres qui vous serviront à établir le prix adéquat.

Population/évolution Charmes

Habitants
630
Sur 12 mois-4.3%
Habitant par km²311
Âge médian45

Quels sont les profils d'acquéreurs à Charmes ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Charmes. Selon les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée est sensible d'influencer la vente du bien immobilier que vous possédez à Charmes étant donné qu'il ne va pas forcément intéresser tous les ménages.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens compte tenu de leur projet de famille.

Structure population Charmes

Revenu moyen
27 644 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
35%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
32%
Foyers possèdant une voiture
84%
Foyers possèdant au moins deux voitures
37%

Part de locataires et de propriétaires à Charmes

Il est capital de savoir combien de personnes locataires et propriétaires résidant dans votre ville à Charmes, dans la mesure où cet élément aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler prioritairement les habitants qui sont déjà locataires. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent possiblement devenir de futurs acquéreurs.

Grâce à ces renseignements, vous serez en mesure de parfaire votre projet immobilier.

Au sein de la commune de Charmes, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires Charmes

  • 88% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 12% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Charmes

maison
Maison
92%
appartement
Appartements
8%

Caractéristiques des résidences Charmes

Propriétaires
77%
Locataires
23%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
42%
Chauffage central électrique
18%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Charmes ?

Afin de savoir si votre bien à Charmes sera demandé, il est recommandé de connaître les surfaces les plus prisées à Charmes. Estimation en Ligne répertorie toutes les demandes afin de déterminer la surface désirée par les acheteurs.

à Charmes, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée Charmes

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
  • La surface de recherche > 100m² représente 32%

Revenu - Emploi - Chômage Charmes

Revenu annuel médian
27 644 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
71%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier Charmes

Éducation
5 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Charmes

Agriculture, sylviculture et pêche
56%
Construction
6%
Administration, enseignement, santé et social
6%
Commerce, transports et services
28%
Industrie
6%

Type de métier Charmes

Agriculteurs exploitants
15%
Employés
4%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
15%
Cadres et professions supérieurs
4%
Ouvriers
24%
Retraités
10%
Professions intermédiaires
10%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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