Prix de l'immobilier au m² à Solaize (69360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 933 €
  • 3 342 € à 4 325 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 088 €
  • 3 206 € à 4 881 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 108 €
  • 2 788 € à 5 013 €

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Évolution du prix de l'immobilier à Solaize

Sur 3 mois-0.6%
Sur 6 mois-1.5%
Sur 12 mois-2.7%

Le prix moyen du m² à Solaize

Dans la commune de Solaize, le tarif moyen du m² est de 3 933 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, effectuez une estimation gratuite sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 3j 1h 2m
45130 le bardon
2 021 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 4j 18h 2m
77230 Thieux
3 309 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 5j 19h 54m
45210 Ferrières-en-Gâtinais
1 467 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 6j 20h 51m
27930 Cierrey
2 194 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 8j 1h 39m
85250 La Rabateliere
2 128 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 8j 13h 24m
18290 Civray
810 €/m²
Maison - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes voisines

Il est aussi recommandé de considérer le coût du m² des communes adjacentes à Solaize. Estimation en ligne vous répertorie tous les logements à proximité de Solaize, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Feyzin 3 401 € 3 714 € 13 €13 €
Irigny 3 780 € 4 504 € 13 €14 €
Saint-Symphorien-d'Ozon 3 081 € 3 709 € 14 €13 €
Vernaison 3 421 € 4 452 € 14 €15 €
Sérézin-du-Rhône 3 609 € 3 934 € 14 €14 €

Les différents types de biens et leur proportion à Solaize

On retrouve divers types de biens : studios, maisons neuves, terrains constructibles... Il est important d'être conscient de la part des différents biens dans la commune de Solaize. Cela est susceptible d'impacter de manière considérable le prix de vente dans le cas où celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Solaize. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Solaize, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Solaize

  • 1% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 29% de 4 pièces

Combien d'habitants au km² à Solaize ?

Le nombre d'habitants par km² vous donnera l'occasion d'estimer plus concrètement la valeur de votre bien. En effet, cette information renseigne au sujet de l'offre et la demande à Solaize. Vous pouvez également faire une comparaison de cette indication avec celles relatives aux années précédentes pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à venir habiter dans cette agglomération ou à en déménager.

Afin d'avoir une idée de l'état de l'immobilier près de votre commune à Solaize, les indications démographiques, de superficie et celles des communes aux alentours sont essentielles ! Estimation en ligne vous procure ces informations qui vous serviront à trouver le tarif juste.

Population/évolution à Solaize

Habitants
2 949
Sur 12 mois-2.7%
Habitant par km²362
Âge médian44

Quels sont les profils d'acheteurs à Solaize ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne seule va davantage chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien avec une ou plusieurs chambres selon leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Solaize. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a listé l'ensemble des foyers qui vous permettra de connaitre leur disposition à Solaize.

Il faut également considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite rechercher des biens en fonction de leurs projets parentaux.

Structure population à Solaize

Revenu moyen
46 638 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
22%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
43%
Foyers possèdant une voiture
93%
Foyers possèdant au moins deux voitures
58%

Nombre de locataires et propriétaires à Solaize

Connaître la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. En fonction de votre objectif immobilier, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération puisqu'il est évident que les personnes ciblées seront totalement différentes selon que vous prétendez louer ou vendre votre bien immobilier à Solaize.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché disponible afin de votre projet immobilier. Retrouvez ici la répartition de propriétaires et de locataires à Solaize :

Proportion de résidences principales et secondaires à Solaize

  • 92% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Solaize

maison
Maison
81%
appartement
Appartements
19%

Caractéristiques des résidences à Solaize

Propriétaires
76%
Locataires
21%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
4%
Chauffage central individuel
53%
Chauffage central électrique
26%

Surfaces les plus demandées à Solaize

Afin de savoir si votre bien à Solaize sera demandé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Solaize. Estimation en Ligne recense l'ensemble des recherches pour définir la surface souhaitée par les acquéreurs.

Pour Solaize en 2023 la proportion des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Solaize

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 44%
  • La surface de recherche > 100m² représente 54%

Revenu - Emploi - Chômage à Solaize

Revenu annuel médian
46 638 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Solaize

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Solaize

Agriculture, sylviculture et pêche
5%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
64%
Industrie
4%

Type de métier à Solaize

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
9%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
16%
personnages

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