Prix de l'immobilier au m² à Simandres (69360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 225 €
  • 3 552 € à 4 682 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 365 €
  • 3 450 € à 5 389 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 087 €
  • 3 135 € à 5 315 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Simandres

Sur 3 mois-0.6%
Sur 6 mois-1.5%
Sur 12 mois-2.7%

Le prix moyen du m² à Simandres

Appartement ou maison, réalisez une évaluation exacte de votre appartement avec notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le tarif du m² à Simandres ( 4 225 € ) et nos connaissances dans le milieu de l'immobilier vous garantissent un prix au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 15h 11m
72500 Montval-sur-Loir
863 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 15h 14m
72500 Montval-sur-Loir
980 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 6j 15h 39m
85400 LES MAGNILS REIGNIERS
2 258 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 7j 23h 29m
21260 Selongey
1 592 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 9j 1h 37m
37270 Montlouis-sur-Loire
2 567 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 11j 22h 18m
44310 saint philbert de grand lieu
2 834 €/m²
Appartement - 3 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Simandres

Avec Estimation en ligne, vous avez aussi la possibilité d'analyser les informations de vente relatives aux biens dans les villes limitrophes de Simandres. Cela vous permet d'obtenir plus d'informations et de déterminer le prix de vente optimal pour votre bien à Simandres.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Symphorien-d'Ozon 3 081 € 3 709 € 14 €13 €
Communay 3 347 € 4 305 € 13 €14 €
Marennes 2 482 € 2 971 € 11 €10 €
Chuzelles 3 130 € 3 666 € 14 €13 €
Villette-de-Vienne 4 040 € 3 770 € 14 €12 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Simandres

La répartition des types d'habitations est un élément important qui joue un rôle sur le prix de ventedans n'importe quelle ville. Estimation en ligne fait un recensement de la totalité des biens à Simandres. Retrouvez ci-dessous leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Simandres

  • 1% de 1 pièce
  • 8% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 27% de 4 pièces
  • 51% de 5 pièces

La densité de population à Simandres

Actuellement, la commune de Simandres possède 1688 habitants. Cette donnée est importante, néanmoins d'autres informations le sont également. La densité de population est une information primordiale sur le tarif de vente des biens à Simandres. La densité représente le nombre de personnes par rapport à la surface de la ville. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus importante que la densité d'une petite ville. Une seconde donnée à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité croissante impliquera des prix plus élevés à Simandres, car le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à Simandres

Habitants
1 688
Sur 12 mois-2.7%
Habitant par km²180
Âge médian42

Les profils d'acheteurs à Simandres

Chaque foyer aura des envies différentes Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant au moins une chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Simandres. Afin d'identifier, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous donnera une image de leur disposition à Simandres.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont donc rechercher des biens en fonction de leur projet de famille.

Structure population à Simandres

Revenu moyen
44 974 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
21%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
45%
Foyers possèdant une voiture
97%
Foyers possèdant au moins deux voitures
62%

Part de locataires et de propriétaires à Simandres

Compte tenu de votre projet immobilier, il faut connaître le nombre de locataires et de propriétaires dans votre commune. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les personnes qui désirent louer un bien à Simandres. Dans le cadre d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement se transformer en de futurs acheteurs.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'améliorer votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre bien.

Dans la ville de Simandres, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Simandres

  • 97% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Simandres

maison
Maison
76%
appartement
Appartements
24%

Caractéristiques des résidences à Simandres

Propriétaires
78%
Locataires
19%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
47%
Chauffage central électrique
36%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Simandres ?

Estimation en ligne possède un moteur de recherche permettant d'enregistrer toutes les recherches faites et de ressortir les souhaits des acquéreurs en ce qui concerne la surface d'habitation à Simandres.

Retrouvez ci-après l'inventaire des demandes ayant été les plus recensées à Simandres :

Surface recherchée à Simandres

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 44%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage à Simandres

Revenu annuel médian
44 974 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Simandres

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Simandres

Agriculture, sylviculture et pêche
5%
Construction
20%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
60%
Industrie
3%

Type de métier à Simandres

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
10%
Retraités
21%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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