Prix de l'immobilier au m² à Saint-Genis-Laval (69230)
- Prix m² moyen
- 4 369 €
- 3 568 € à 5 115 €
- Prix m² moyen
- 3 955 €
- 3 051 € à 4 978 €
- Prix m² moyen
- 4 898 €
- 3 828 € à 6 076 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Genis-Laval
Quel est le prix moyen du m² à Saint-Genis-Laval ?
Le tarif en moyenne du m² à Saint-Genis-Laval est de 4 369 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation du prix de votre bien.
Le coût du m² dans les communes voisines
Il est aussi important de tenir compte du coût du m² des communes voisines à Saint-Genis-Laval. Estimation en ligne vous sélectionne l'ensemble des logements près de Saint-Genis-Laval, dans les agglomérations avoisinantes :
Quels types de biens à Saint-Genis-Laval ?
La part des types d'habitations (maisons, terrains, appartements...) peut faire évoluer son coût. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et ainsi son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des types de logements disponibles à Saint-Genis-Laval :
Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Genis-Laval
- 5% de 1 pièce
- 10% de 2 pièces
- 21% de 3 pièces
- 27% de 4 pièces
- 37% de 5 pièces
Quelle est la densité de population à Saint-Genis-Laval ?
La densité de population (nombre de personnes résidentes par rapport à la superficie) à Saint-Genis-Laval explique aussi la capacité à conclure une vente facilement. En effet, si une commune possède une forte densité, cela signifie qu'il sera plus facile de toucher un nombre important d'acheteurs, et par conséquent de céder assez vite son logement. Cette variable fera également changer le coût de vente de votre logement à Saint-Genis-Laval.
Population/évolution à Saint-Genis-Laval
La répartition des ménages à Saint-Genis-Laval
Pour vendre, il faut des clients, mais votre logement n'est pas fait pour l'ensemble des acquéreurs. Il est intéressant de connaître la répartition des familles autour de chez vous afin d'évaluer le type d'acquéreurs qui seront susceptibles d'être attirés par votre bien.
Certes, ces valeurs ne sont pas définitives, mais cela vous renseigne plus précisément à propos de l'offre et la demande.
Retrouvez ci-dessous la proportion des foyers à Saint-Genis-Laval :
Répartition entre locataires et propriétaires à Saint-Genis-Laval
Si vous savez le nombre de locataires et de propriétaires que l'on compte à Saint-Genis-Laval, il vous sera plus facile de quantifier la part du marché que vous avez à disposition pour votre vente immobilière. Dans le cadre d'un investissement locatif, il est préférable que la ville compte une quantité de locataires élevée.
Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché disponible afin de votre objectif immobilier. Vous retrouverez ci-dessous le nombre de propriétaires et de locataires à Saint-Genis-Laval :
Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Genis-Laval
- 94% de résidences principales
- 1% de résidences secondaires
- 5% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Genis-Laval
Maison42%
Appartements58%
Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Saint-Genis-Laval ?
Estimation en ligne possède un outil qui permet de recenser l'ensemble des recherches effectuées et de mettre en avant les souhaits des acquéreurs en ce qui concerne la superficie d'habitation à Saint-Genis-Laval.
Les surfaces de logements les plus recherchées à Saint-Genis-Laval sont les suivantes :
Surface recherchée à Saint-Genis-Laval
- La surface de recherche < 40m² représente 7%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 61%
- La surface de recherche > 100m² représente 32%
Vie de quartier à Saint-Genis-Laval
