Prix de l'immobilier au m² à Saint-Genès-du-Retz (63260)

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Genès-du-Retz ?

à Saint-Genès-du-Retz, le prix au m² tourne autour des 2 033 € . Faites une évaluation précise de votre bien grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une estimation du prix moyen auquel votre bien pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les villes autour de Saint-Genès-du-Retz

Retrouvez l'ensemble des biens en vente dans les communes proches de Saint-Genès-du-Retz. Il est intéressant quand on désire mettre son bien en vente de connaître le coût au m² dans les communes à proximité. C'est pourquoi notre société sélectionne pour vous les logements sur le marché dans le périmètre de Saint-Genès-du-Retz, dans les localités voisines :

Quels types de biens à Saint-Genès-du-Retz ?

La répartition des différents types d'habitations (maisons, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des catégories de logements disponibles à Saint-Genès-du-Retz :

Quelle est la densité de population à Saint-Genès-du-Retz ?

Saint-Genès-du-Retz compte à ce jour 497 habitants. Cette donnée peut vous indiquer l'envergure du marché immobilier. En revanche, pour avoir une idée réelle de la situation du marché, il est également nécessaire de comparer la taille de la population résidant dans votre ville par rapport à l'étendue de cette dernière.

Cette donnée vous permet de vous faire une vison de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'évolution de cette valeur à travers le temps peut aussi expliquer l'évolution des tarifs d'après le nombre total de personnes habitant dans la ville de Saint-Genès-du-Retz.

Les profils d'acquéreurs à Saint-Genès-du-Retz

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu seul va davantage chercher un studio, un couple recherchera certainement un bien avec au moins une chambres selon leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Genès-du-Retz. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a listé l'intégralité des ménages qui vous donnera une image de leur disposition à Saint-Genès-du-Retz.

La répartition des ménages à Saint-Genès-du-Retz vous permet d'envisager l'offre présente sur le marché à en temps réel. Evidemment, certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Répartition propriétaires / locataires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires vivant au sein de votre commune à Saint-Genès-du-Retz, car cet élément peut avoir une influence sur votre projet immobilier. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. Dans le cas contraire, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des individus locataires souhaitant devenir propriétaires, mais également des personnes actuellement propriétaires.

Avec ces informations, vous pourrez perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Retrouvez ci-après la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Genès-du-Retz :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Saint-Genès-du-Retz ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous ressortir quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre secteur. De cette façon, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est sollicité par les acquéreurs.

A l'échelle de Saint-Genès-du-Retz, en 2024 le nombre de recherches en fonction de la surface est de :