Prix de l'immobilier au m² à Orcet (63670)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 459 €
  • 1 571 € à 2 825 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 384 €
  • 1 660 € à 3 069 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 329 €
  • 1 450 € à 2 935 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Orcet

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois+0.4%

Le prix moyen du m² à Orcet

Dans la commune d'Orcet, le coût moyen du m² est de 2 459 € . Si vous désirez vous séparer de votre bien, faites une appréciation gratuite sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour d'Orcet

Il est important de connaître les prix de vente des communes autour d'Orcet, surtout si votre bien se situe une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous donne la possibilité de découvrir les logements en vente au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Cournon-d'Auvergne 2 149 € 2 518 € 11 €11 €
Le Cendre 2 295 € 2 290 € 12 €10 €
Les Martres-de-Veyre 2 047 € 2 136 € 9 €10 €
Veyre-Monton 2 455 € 2 469 € 12 €10 €
Le Crest 2 289 € 2 156 € 12 €11 €
La Roche-Blanche 3 398 € 1 925 € 12 €11 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Orcet

La proportion des différents types de biens est une donnée importante qui joue un rôle sur le prix de vente, quelle que soit la commune. Estimation en ligne identifie la totalité des biens à Orcet. Retrouvez ici leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Orcet

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 50% de 5 pièces

La densité de population à Orcet

Orcet recense aujourd'hui 2646 habitants. Cela peut vous aider à vous représenter la taille du marché immobilier. Cependant, pour réellement connaître la situation du marché, vous devez également corréler le nombre d'habitants résidant sur le territoire de votre ville par rapport à l'étendue de cette dernière.

Ce chiffre vous permet de vous faire une idée de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'évolution de cette valeur à travers le temps peut aussi expliquer la variation des tarifs suivant le nombre total de personnes habitant dans la ville d'Orcet.

Population/évolution à Orcet

Habitants
2 646
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²423
Âge médian47

Quels sont les profils d'acquéreurs à Orcet ?

Chaque consommateur aura des attentes différentes Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un bien avec une ou plusieurs chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Orcet. Pour vendre un bien immobilier, il faut cibler les acheteurs pertinents. Une personne seule et une famille n'auront pas des envies identiques. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi pour vous une répartition des foyers à Orcet. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels ressemblent au profil de votre cible ou non.

La typologie des foyers à Orcet vous donne une idée de l'offre composant le marché à en temps réel. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Orcet

Revenu moyen
40 398 €
Part des moins de 25 ans
27%
Part de plus de 25 ans
73%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
42%
Proportion de familles
32%
Foyers possèdant une voiture
95%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Nombre de locataires et propriétaires

Il est important de savoir combien de locataires et de propriétaires habitant dans votre commune à Orcet, sachant que cet élément peut influencer le projet immobilier que vous planifiez. Dans le cas d'un investissement locatif, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui souhaitent louer un bien à Orcet. Inversement, si vous souhaitez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne rassemble ces données et vous les partage pour que vous puissiez organiser votre plan au mieux.

Pour Orcet, sur l'année 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Orcet

  • 95% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Orcet

maison
Maison
95%
appartement
Appartements
5%

Caractéristiques des résidences à Orcet

Propriétaires
83%
Locataires
16%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
55%
Chauffage central électrique
29%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Orcet ?

Afin de savoir si votre bien à Orcet sera prisé, il est essentiel d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Orcet. Estimation en Ligne recense toutes les recherches afin de déterminer la surface recherchée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Orcet selon les superficies des logements :

Surface recherchée à Orcet

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 51%
  • La surface de recherche > 100m² représente 48%

Revenu - Emploi - Chômage à Orcet

Revenu annuel médian
40 398 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Orcet

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Orcet

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
59%
Industrie
5%

Type de métier à Orcet

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
9%
Ouvriers
12%
Retraités
32%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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