Prix de l'immobilier au m² à La Roche-Noire (63800)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 915 €
  • 1 696 € à 3 303 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 265 €
  • 1 734 € à 2 927 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 958 €
  • 1 493 € à 3 204 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à La Roche-Noire

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois+0.4%

Le prix moyen du m² à La Roche-Noire

Appartement ou maison, réalisez une évaluation précise de votre bien avec notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le tarif moyen du m² à La Roche-Noire ( 1 915 € ) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous certifient estimation fiable.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes autour de La Roche-Noire

Il est également important de prendre en compte le coût du m² des communes adjacentes à La Roche-Noire. Estimation en ligne vous catalogue tous les logements près de La Roche-Noire, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Cournon-d'Auvergne 2 149 € 2 518 € 11 €11 €
Le Cendre 2 295 € 2 290 € 12 €10 €
Les Martres-de-Veyre 2 047 € 2 136 € 9 €10 €
Mirefleurs 2 150 € 2 468 € 11 €10 €
Pérignat-sur-Allier 2 094 € 2 181 € 12 €9 €
Saint-Georges-sur-Allier 2 218 € 1 936 € 11 €9 €

Quelle est la proportion des biens présents à La Roche-Noire ?

Un logement classé "rare" est un bien qui n'est pas très fréquent. Cela est susceptible d'avoir un impact sur la valeur du logement en question.

Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à La Roche-Noire :

Part nombre de pièces par biens construits à La Roche-Noire

  • 0% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 7% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 64% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à La Roche-Noire

A l'heure actuelle, la ville de La Roche-Noire comprend 608 habitants. Cette information est effectivement significative mais d'autres informations le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à La Roche-Noire. La densité représente le nombre de personnes comparé à l'étendue de la commune. A titre d'exemple, la densité de Bordeaux sera beaucoup plus grande que la densité d'un village de campagne. Une seconde donnée à considérer est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante impliquera des prix de biens plus chers à La Roche-Noire, vu que le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à La Roche-Noire

Habitants
608
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²194
Âge médian46,5

Quels sont les profils d'acquéreurs à La Roche-Noire ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement avec une ou plusieurs pièces en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à La Roche-Noire. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous donnera une image de leur disposition à La Roche-Noire.

Vous devez par ailleurs considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens en fonction de leur projet de famille.

Structure population à La Roche-Noire

Revenu moyen
45 199 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
40%

Répartition entre locataires et propriétaires à La Roche-Noire

Si vous pouvez estimer la quantité de locataires et de propriétaires que l'on trouve dans la ville de La Roche-Noire, vous pourrez mieux quantifier la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette équation entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents dans le cas où vous prétendez mettre votre bien en location ou en vente à La Roche-Noire.

Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la répartition en termes de locataires et propriétaires à La Roche-Noire :

Proportion de résidences principales et secondaires à La Roche-Noire

  • 92% de résidences principales
  • 4% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à La Roche-Noire

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences à La Roche-Noire

Propriétaires
91%
Locataires
8%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
41%
Chauffage central électrique
38%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à La Roche-Noire ?

Cette information permet de savoir si votre bien va intéresser de nombreux acquéreurs ! Estimation en ligne indexe toutes les demandes afin de vous ressortir les résultats.

à La Roche-Noire, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à La Roche-Noire

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 31%
  • La surface de recherche > 100m² représente 67%

Revenu - Emploi - Chômage à La Roche-Noire

Revenu annuel médian
45 199 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à La Roche-Noire

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à La Roche-Noire

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
34%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
11%

Type de métier à La Roche-Noire

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
10%
Ouvriers
13%
Retraités
19%
Professions intermédiaires
25%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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