Prix de l'immobilier au m² à Montfalcon (38940)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 693 €
  • 2 066 € à 3 389 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 349 €
  • 1 807 € à 3 171 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 227 €
  • 1 566 € à 3 018 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Montfalcon

Sur 3 mois-0.5%
Sur 6 mois-1.7%
Sur 12 mois-3.8%

Quel est le prix moyen du m² à Montfalcon ?

Le tarif en moyenne d'un m² à Montfalcon est de 2 693 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une estimation du prix de votre demeure.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4h 18m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 141 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 11h 15m
30000 Nîmes
1 894 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 12h 7m
30100 Alès
2 529 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 14h 14m
30700 Uzès
2 823 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 15h 58m
95290 L'Isle-Adam
3 929 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 20h 54m
13012 Marseille
4 486 €/m²
Appartement - 1 pièce

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes autour de Montfalcon

Être conscient des tarifs en vigueur dans les villes autour de Montfalcon permet par ailleurs d'avoir une meilleure connaissance et aide à déterminer le bon prix de votre logement, notamment s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous indique le tarif de vente des logements à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Viriville 2 132 € 2 213 € 9 €10 €
Roybon 2 135 € 1 670 € 9 €11 €
Valherbasse 1 313 € 1 948 €
Saint-Clair-sur-Galaure 2 095 € 2 031 € 11 €10 €

Quels types de biens à Montfalcon ?

La part des différents types d'habitations (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut faire évoluer sa valeur. En effet, un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de biens disponibles à Montfalcon :

Part nombre de pièces par biens construits à Montfalcon

  • 0% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 11% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montfalcon ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du prix réel du bien que vous mettez sur le marché, l'une des indications à connaître est le nombre total de résidents au km². Effectivement, une ville qui possède une vaste densité signifie que la part de demandeurs est importante et qu'il y aura ainsi de multiples individus pour acheter votre bien à Montfalcon.

Pour vous aider à visualiser l'ampleur du marché, Montfalcon décompte aujourd'hui 120 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce chiffre à la surface de la ville et aux données des villes aux alentours pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Montfalcon

Habitants
120
Sur 12 mois-3.8%
Habitant par km²21
Âge médian46

Les profils d'acquéreurs à Montfalcon

Chaque consommateur aura des souhaits différents Un individu seul va plutôt rechercher un studio, un couple demandera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Montfalcon. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut cibler les bons acquéreurs. Une personne seule et une famille n'auront pas les mêmes attentes. Afin de voir si le segment que vous souhaitez atteindre est effectivement existante, Estimation en ligne vous propose une cartographie des ménages à Montfalcon. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acheteurs font partie intégrante de votre cible ou non.

La structuration des ménages à Montfalcon vous permet d'imaginer l'offre composant le marché à en temps réel. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un une surface plus vaste car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Montfalcon

Revenu moyen
24 173 €
Part des moins de 25 ans
29%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
30%
Proportion de couples
50%
Proportion de familles
20%
Foyers possèdant une voiture
95%
Foyers possèdant au moins deux voitures
45%

Nombre de locataires et propriétaires à Montfalcon

En sachant la quantité de locataires et de propriétaires que l'on compte dans la ville de Montfalcon, il vous sera plus facile de prévoir la portion du marché que vous pouvez toucher dans le cadre de votre vente immobilière. Selon que vous cherchez à vendre ou à louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

Ces données vous permettront de connaître la taille du marché disponible afin de mettre en œuvre votre projet de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, voici la proportion de locataires et propriétaires à Montfalcon :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montfalcon

  • 77% de résidences principales
  • 15% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montfalcon

maison
Maison
87%
appartement
Appartements
13%

Caractéristiques des résidences à Montfalcon

Propriétaires
75%
Locataires
22%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
15%
Chauffage central individuel
31%
Chauffage central électrique
4%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Montfalcon ?

Pour savoir si votre bien à Montfalcon sera prisé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Montfalcon. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des demandes pour définir la surface recherchée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acquéreurs à Montfalcon en fonction des superficies des logements :

Surface recherchée à Montfalcon

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 0%
  • La surface de recherche > 100m² représente 0%

Revenu - Emploi - Chômage à Montfalcon

Revenu annuel médian
24 173 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
14%

Vie de quartier à Montfalcon

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montfalcon

Agriculture, sylviculture et pêche
38%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
38%
Industrie
0%

Type de métier à Montfalcon

Agriculteurs exploitants
10%
Employés
5%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
0%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
10%
Retraités
48%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
10%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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