Prix de l'immobilier au m² Montaud (38210)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 531 €
  • 2 739 € à 3 746 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 370 €
  • 2 401 € à 4 280 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 068 €
  • 2 506 € à 4 402 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Montaud

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+1.9%
Sur 12 mois+2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Montaud ?

Appartement ou maison, faites une estimation exacte de votre maison avec Estimation en ligne. Nos informations précises sur le prix moyen du m² à Montaud ( 3 531 € ) et nos connaissances dans le domaine de l'immobilier vous garantissent un prix au plus juste.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes autour de Montaud

Il est aussi important de tenir compte du tarif du m² des villes voisines à Montaud. Estimation en ligne vous répertorie tous les biens immobiliers aux alentours de Montaud, dans les localités avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Autrans-Méaudre en Vercors 2 953 € 3 398 € 14 €13 €
Veurey-Voroize 2 980 € 3 149 € 13 €10 €
Saint-Quentin-sur-Isère 2 474 € 2 445 € 13 €12 €
La Rivière 3 888 € 1 951 € 14 €11 €

Quels types de biens à Montaud ?

La part des divers types de biens (résidence, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur son tarif. Effectivement, un bien "rare" sera davantage populaire et par conséquent son prix grimpera.
Nous vous présentons ici la proportion des types de biens disponibles à Montaud :

Part nombre de pièces par biens construits Montaud

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montaud ?

Le nombre d'habitants par km² vous donnera l'occasion d'apprécier avec plus de justesse la valeur de votre bien. Effectivement, cette donnée informe au sujet de l'offre et la demande à Montaud. Vous pouvez aussi comparer cette donnée par rapport à celles des années passées dans l'objectif de savoir si les personnes tendent principalement à acheter au sein de cette commune ou à la quitter.

Afin de vous donner une idée de la taille du marché, Montaud décompte aujourd'hui 832 habitants. Il faut alors comparer ce nombre à la surface de la commune et aux données des communes avoisinantes pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution Montaud

Habitants
832
Sur 12 mois+2.8%
Habitant par km²76
Âge médian43

Les profils d'acheteurs à Montaud

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Montaud. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut savoir cibler les bons acquéreurs. Une personne seule et une famille auront des attentes divergentes. Pour voir si le segment que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne a réalisé pour vous une répartition des foyers à Montaud. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels correspondent au profil des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché du processus de vente.

Structure population Montaud

Revenu moyen
37 342 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
23%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
43%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Nombre de locataires et propriétaires

Quelle est la proportion des locataires et des propriétaires là où vous vivez à Montaud ? Ceci est une question une bonne question à vous poser dans le cas d'un projet immobilier. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les individus qui souhaitent louer un bien à Montaud. En revanche, lors d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre logement.

Grâce à ces informations, vous pourrez parfaire votre projet immobilier.

Pour Montaud, en 2024, les locataires et propriétaires se divisent comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires Montaud

  • 85% de résidences principales
  • 8% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Montaud

maison
Maison
90%
appartement
Appartements
10%

Caractéristiques des résidences Montaud

Propriétaires
77%
Locataires
20%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
5%
Chauffage central individuel
34%
Chauffage central électrique
16%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Montaud ?

Cette donnée permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acheteurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des recherches pour vous fournir les résultats.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Montaud en fonction des surfaces des logements :

Surface recherchée Montaud

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 40%
  • La surface de recherche > 100m² représente 58%

Revenu - Emploi - Chômage Montaud

Revenu annuel médian
37 342 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier Montaud

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
5 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Montaud

Agriculture, sylviculture et pêche
27%
Construction
6%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
51%
Industrie
0%

Type de métier Montaud

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
17%
Ouvriers
5%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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