Prix de l'immobilier au m² à Marnaz (74460)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 184 €
  • 2 605 € à 3 616 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 202 €
  • 2 381 € à 4 061 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 201 €
  • 2 330 € à 3 823 €

Estimez votre bien

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Marnaz

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Marnaz

à Marnaz, le prix moyen du m² est de 3 184 € . Effectuez une estimation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une idée du tarif moyen auquel votre logement peut être vendu.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes autour de Marnaz

Il est également recommandé de considérer le coût du m² des communes voisines à Marnaz. Estimation en ligne vous sélectionne les biens immobiliers à proximité de Marnaz, dans les communes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Scionzier 2 735 € 3 112 € 13 €16 €
Marignier 2 963 € 3 554 € 13 €17 €
Thyez 2 834 € 3 663 € 13 €15 €
Mont-Saxonnex 2 543 € 3 047 € 15 €15 €
Vougy 3 539 € 2 572 € 13 €13 €
Le Reposoir 3 949 € 3 732 € 15 €17 €

Quelle est la proportion des biens présents à Marnaz ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains, studios...) peut faire évoluer son tarif. En effet, un bien "rare" sera davantage prisé et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des catégories de logements disponibles à Marnaz :

Part nombre de pièces par biens construits à Marnaz

  • 2% de 1 pièce
  • 9% de 2 pièces
  • 23% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 37% de 5 pièces

La densité de population à Marnaz

La densité de population (le nombre de résidents en fonction de la superficie) à Marnaz explique aussi la capacité à conclure une vente facilement. De fait, si une commune concentre une forte densité, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de céder rapidement son logement. Cette donnée fera également changer le coût de vente de votre bien à Marnaz.

Population/évolution à Marnaz

Habitants
5 215
Sur 12 mois0%
Habitant par km²594
Âge médian42,5

Les profils d'acquéreurs à Marnaz

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne seule va davantage rechercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Marnaz. Pourdéterminer les cibles de votre bien, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous permettra de connaitre leur disposition à Marnaz.

La répartition des foyers à Marnaz vous donne une idée de l'offre composant le marché à en temps réel. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un une surface plus vaste car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Marnaz

Revenu moyen
36 517 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
28%
Proportion de familles
43%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
50%

Part de locataires et de propriétaires à Marnaz

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires dans votre agglomération à Marnaz ? C'est une question une bonne question à vous poser dans le cas d'une vente immobilière. En cas de projet de location, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui veulent prendre un bien en location à Marnaz. Dans le cadre d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre logement.

Grâce à ces données, vous pourrez parfaire votre projet immobilier.

Au sein de la commune de Marnaz, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Marnaz

  • 90% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Marnaz

maison
Maison
55%
appartement
Appartements
45%

Caractéristiques des résidences à Marnaz

Propriétaires
66%
Locataires
31%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
21%
Chauffage central individuel
43%
Chauffage central électrique
24%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Marnaz ?

Estimation en ligne possède un logiciel ayant la capacité de recenser l'historique des demandes et de connaître les plus populaires en matière de surface habitable à Marnaz.

A l'échelle de Marnaz, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :

Surface recherchée à Marnaz

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 63%
  • La surface de recherche > 100m² représente 32%

Revenu - Emploi - Chômage à Marnaz

Revenu annuel médian
36 517 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Marnaz

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
6 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Marnaz

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
58%
Industrie
19%

Type de métier à Marnaz

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
6%
Ouvriers
30%
Retraités
23%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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