Prix de l'immobilier au m² à Vichy (03200)

Le prix moyen du m² à Vichy

Maison ou appartement, réalisez une évaluation précise de votre logement avec Estimation en ligne. Nos informations précises sur le coût du m² à Vichy ( 1 958 € ) et nos connaissances dans le milieu de l'immobilier vous certifient estimation au plus juste.

Le coût du m² dans les villes voisines

Il est aussi important de tenir compte du coût du m² des villes adjacentes à Vichy. Estimation en ligne vous répertorie les logements près de Vichy, dans les localités avoisinantes :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Vichy ?

La part des divers types de biens (résidence, terrains constructibles, studios...) peut avoir une influence sur sa valeur. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et de ce fait son prix augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des types de biens sur le marché à Vichy :

Quelle est la densité de population à Vichy ?

Vichy compte aujourd'hui 25297 habitants. Cela peut vous indiquer l'envergure du marché immobilier. Néanmoins, pour avoir une idée précise de la situation du marché immobilier, il faut également comparer la taille de la population résidant dans votre ville par rapport à la superficie de celle-ci.

Cette variable vous permet d'avoir une vison de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cet élément sur les années précédentes peut aussi justifier la variation des prix d'après le nombre de personnes habitant dans la ville de Vichy.

La répartition des foyers à Vichy

Chaque foyer va être à la recherche d'une certaine catégorie de bien à Vichy. Dans le cas où vous mettez en vente un logement comportant 5 pièces, il intéressera probablement plus les couples avec des enfants plutôt qu'une personne célibataire. Ainsi, il est important d'avoir un aperçu de la composition des foyers à Vichy.

Ces données sont naturellement variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre logement.

Pour Vichy, sur l'année 2024, la répartition des foyers est la suivante :

Nombre de locataires et propriétaires à Vichy

Connaître la part de locataires et de propriétaires dans votre ville permet d'être capable d'évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Selon que vous prétendez à vendre ou à louer, les types de consommateurs ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Retrouvez ci-après la répartition entre le nombre de locataires et les propriétaires à Vichy :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Vichy ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. De cette façon, vous pourrez savoir si votre bien est très populaire auprès des acheteurs.

A l'échelle de Vichy, sur l'année 2024 la part des recherches par type de surface est de :