Faites l’estimation de votre appartement à Tours
Dernières estimations immobilières
Ils nous ont fait confiance !
Tous nos conseillers sont évalués sur
La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus
Vous souhaitez mettre en vente un studio dans le centre-ville de Tours, un appartement dans un immeuble résidentiel au sein du quartier des prébendes ou un pied-à-terre à deux pas de la cathédrale Saint-Gatien de Tours ?
La première étape de votre projet immobilier consiste à réaliser une estimation appartement à Tours afin de déterminer un prix de vente juste, fiable et en adéquation avec le marché immobilier local ou sur les communes environnantes.
Pour cela, vous avez le choix de contacter des agents immobiliers qui vous factureront des honoraires ou d'éplucher les annonces immobilières pour comparer les biens similaires au vôtre et tenter de définir une fourchette de prix plus ou moins fiable.
Sinon, vous avez aussi la possibilité d'utiliser l’Estimation en ligne pour obtenir la valeur réelle de votre appartement à Tours et ainsi pouvoir le vendre au juste prix et dans les meilleures conditions.
Comment estimer le prix d'un appartement à Tours ?
Estimer la valeur d'un bien immobilier requiert un haut niveau d'expertise tant les critères à prendre en compte sont nombreux. Au sein d'un même secteur géographique, le prix au m2 peut varier de manière significative selon différents facteurs que seule une équipe de professionnels de l'immobilier est en mesure d'analyser.
Lors de votre demande d'estimation immobilière auprès d'Estimation en ligne, nos experts combinent tout un ensemble de critères permettant de déterminer la juste valeur de votre appartement à Tours :
Localisation et environnement : La situation géographique est l'un des critères les plus importants. Il s'agit de prendre en compte le quartier où est implanté l'appartement mais aussi la proximité des services urbains tels que les transports en commun, les écoles, les commerces, mais aussi la qualité de l'environnement et les perspectives de développement alentour.
Superficie et agencement :La taille de l'appartement en mètres carrés, le nombre de pièces, la disposition des espaces, la présence d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et la luminosité ont tous de l'importance pour l'évaluation d'un bien immobilier.
État général et prestations : L'état de l'appartement, son niveau d'entretien, la qualité des matériaux utilisés, les équipements et les éventuelles rénovations augmentent sa valeur
Performances énergétiques : Les caractéristiques énergétiques via l'isolation, le système de chauffage ou le double vitrage sont de plus en plus prises en compte dans l'estimation du prix de vente d'un bien.
Réglementations et charges : Les frais de copropriété, la taxe foncière ou encore la conformité aux normes en vigueur via les rapports des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, électrique) participent à l'avis de valeur qui vous sera donné.
Marché immobilier local : Nos experts immobiliers analysent les transactions récentes pour des biens similaires dans le même secteur à travers une veille permanente des prix pratiqués et de l'état de l'offre et de la demande sur le marché immobilier de Tours.
Étage et ascenseur : L'étage où se situe l'appartement et la présence ou non d'un ascenseur ont un impact non négligeable sur le prix, surtout dans les immeubles de grande hauteur du centre-ville de Tours ou en périphérie.
Vue et exposition : Une belle vue ou une orientation favorable plein sud augmente la valeur d'un bien. De même que tout élément distinctif ou rare comme une grande hauteur sous plafond, des fresques d'origine ou une cheminée fonctionnelle par exemple, sera pris en compte dans l'estimation d'appartement à Tours.
Comment faire estimer son appartement gratuitement ?
Si vous vous demandez quel est le prix d'une estimation immobilière à Tours, sachez qu’il existe une solution gratuite pour obtenir une valeur juste et fiable de votre appartement.
Avec Estimation en ligne, vous avez l'opportunité de réaliser une estimation précise de votre studio, logement étudiant, appartement familial ou duplex gratuitement. En quelques clics seulement, et après avoir collecté les renseignements inhérents à votre bien à vendre à Tours, il suffit de deux minutes pour obtenir la bonne estimation.
Tout commence par nous indiquer l'adresse de votre appartement à Tours ou dans les communs alentours de Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, La-Ville-aux-Dames, Rochecorbon, Saint-Avertin ou Saint-Cyr-sur-Loir.
C'est en nous appuyant sur l'analyse des prix immobiliers des biens vendus récemment dans votre secteur que nous pouvons fixer une première estimation.
Ensuite, vous nous confiez les données immobilières de votre appartement : la superficie et la surface habitable, le nombre de pièces, l'année de construction, le nombre d'étages de l'immeuble, la présence d'un garage ou d'un ascenseur, le type de fabrication et de matériaux utilisés…Tout une liste de renseignements qui nous permettra d'affiner l'estimation de votre bien.
Au terme de cette collecte d'informations et une étude comparative des biens comparables au vôtre, nous vous délivrons une estimation réaliste de la valeur de votre appartement.
Estimation en ligne vous promet simplicité, rapidité, transparence, fiabilité et expertise pour l'estimation appartement à Tours.
Nous recommandons également :
- Estimation immobilière en ligne gratuite
- Estimation immobilière à Tours
- Estimation maison à Tours
- Estimation appartement à Saint Avertin
- Estimation immobilière à Saint Avertin
- Estimation maison à Saint Avertin
- Estimation appartement à Saint Cyr sur Loire
- Estimation immobilière à Saint Cyr sur Loire
- Estimation maison à Saint Cyr sur Loire
- Estimation appartement à Joue Les Tours
- Estimation immobilière à Joue Les Tours
- Estimation maison à Joue Les Tours
