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Aurélie COUDRET négociatrice à Mirambeau (17150)

4.9/5
(38 avis clients)
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Bonjour et bienvenue chez Agence.immo !
Je m'appelle Aurélie Coudret, conseillère en immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde (et oui, c’est ici que la magie opère !).
Que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement parler de votre futur chez-vous, je suis là pour vous accompagner avec enthousiasme (et un grand sourire).

Dans mon travail, je m'investis à fond – pas juste à 100%, mais bien à 200% ! Pourquoi ? Parce que chaque projet est unique, et je veux m'assurer que vous vous sentiez accompagné, écouté, et surtout, en confiance. Je suis là pour rendre votre parcours immobilier aussi fluide que possible (et peut-être même un peu fun !).
Alors, prêt à discuter de vos projets immobiliers ? Contactez-moi, on en fera une aventure !

Les avis de mes clients !

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Vente St Dizant du Gua
(5/5)
Félicitations à Aurélie qui a nous a remarquablement accompagné depuis la mise en vente de la maison. Malgré la conjoncture immobilière actuelle complètement défavorable notre maison est bien vendue.
Richard
Parfaite maîtrise du dossier
(5/5)
Grand professionnalisme pour la gestion d’un dossier assez compliqué lié à de nombreux rebondissements. Félicitations et merci à Aurélie Coudret qui s’est investit avec beaucoup de constance et de rigueur jusqu’à la remise des clés .
Dady 17
Un accompagnement au top !
(5/5)
Mme Coudret est restée disponible à chaque instant, du début à la fin nous avons été très bien accompagnés et malgré nos multiples questions elle a toujours été à l'écoute et de bon conseil !
Les ptits jeune
tres bien a notre écoute et tout le soutient
(5/5)
merci a toute l'équipe pour votre efficacité a la vente de la maison et votre soutient pour la recherche d'une autre. je recommande vivement cette agence et a cette équipe qui connait très bien son travail.
colette bernard
Je suis entièrement satisfait de sont travail je recommande.
(5/5)
C'est occupé de tout avec un suivi. Très bons conseils pour tout les contrôles à faire avant la vente transmission des documents chez le notaire.
Jacky
Une vente au niveau de nos esperances
(5/5)
Étant peut disponible sur le site de la vente Aurelie s’est chargée de tout de la prise de très belles photos au rendez vous final chez le notaire. Elle a répondu à toutes nos différentes questions avec rapidité et professionnalisme. Bref une très bonne expérience et une professionnelle que je recommanderai
Carol
De Très bons conseils et à l ecoute
(5/5)
Une équipe qui sait parfaitement bien ciblee vos besoins et vos envies !!! Toujours à l écoute !!! Toujours présente !!! Très agréable !! Je suis ravie d avoir conclu la vente avec votre équipe, merci
Isabelle
Disponibilité et professionnalisme.
(5/5)
Aurélie est à l’écoute de ses clients et de plus elle est très professionnelle tout en faisant preuve d’empathie en permanence. Enfin une personne qui s’intéresse à ses clients et en est proche. Une belle expérience…
Didier B.
Très bel accompagnement pour cet achat !
(5/5)
Je me suis sentie très bien accompagnée, conseillée par Madame Coudrey. Personne très professionnelle et en plus très humaine. Je conseille vivement.
Emma Bouchet
Totale satisfaction
(5/5)
Bien vendu en 9 jours !!!!! Un grand merci à vous Aurélie qui avez été à mon écoute, réactive, disponible, efficace et fort sympathique . Je suis heureuse de vous avoir rencontrée et recommande vivement votre agence .
Marizas
Très bonne préstation
(5/5)
Bonjour je voudrais dire 1 grand merci a Aurélie par qui nous avons trouvé notre maison. Compétente a toutes les questions que nous avions besoin de savoir nous a fourni de nombreuses photos et vidéos et reste disponible pour 1 suivi téléphonique pour des conseils. nous la recommandant en cas de recherche. merci Aurélie
dominique
Professionnelle
(4/5)
Aurelie à su se répondre à mes attentes que ce soit dans la réactivité, la disponibilité. Très professionnelle.
B Petiot
cliente satisfaite
(5/5)
tres bonne pro a conseiller m a vendu ma maison rapidement
pajaud
Je recommande les yeux fermer
(5/5)
Aurelie est très à l'écoute de nos attentes. Très professionnelle, toujours souriante.
Mathias
Très bonne agence à recommander
(5/5)
L’agence de Thierry et Aurélie Coudret a vendu ma maison en 15 jours et se sont occupés de toutes les formalités pour la vente . je recommande cette agence. de plus, ça a été une agréable rencontre avec Thierry et Aurélie.
Nicole
Un grand merci
(5/5)
Aurélie a fait un travail administratif remarquable que je n’aurais jamais pu faire moi-même, avec disponibilité et gentillesse
Steph
Client satisfait
(5/5)
Accompagnement professionnel et individualisé. Échanges cordiaux et rapides et mise en contact avec courtier efficace et concluante . Suivi professionnel jusqu à la signature définitive.
Mm
Excellente expérience
(5/5)
Très professionnelle, Aurélie est à l'écoute et trouve réponse à toute les questions techniques et juridiques, de très bons conseils je recommande vivement.
Julien
Très bonne prestation
(5/5)
Très bon suivi, visite virtuelle et réelle rapide, disponible et à l'écoute, accompagnement jusqu'à la signature et fourniture de devis artisan. Je recommande vivement cette agence.
Maxime
Au top
(5/5)
Comme Laurent, Aurelie à été reactivexet disponible. Très bon conseil
Myriam
Tres pro
(5/5)
Une agence a qui vous pouvez faire confiance ils sont d’excellent conseil
seb
Équipe de choc
(5/5)
Une équipe qui vous suit jusqu'à la vente de votre bien, d'un très grand professionnalisme. Maintenant nous pouvons partir pour notre nouvelle aventure. Merci à l'équipe.
Maria
Excellent
(5/5)
Un achat que se déroule aux petits oignons De bons conseils, vraiment parfait
Gregoire. S
Tout c’est bien
(4/5)
À rester très professionnel malgré les péripéties du à la vente de la maison ( 1 an et demi)
YoannR
Professionnalisme, patience et grande écoute. Plus le sourire !
(5/5)
Aurélie nous a accompagnés sans ménager ses efforts pour faire le lien entre le vendeur et nous. Elle a fait preuve de beaucoup de professionalisme et de patience pour répondre à toutes nos interrogations. Elle s'est révélée très compétente sur des questions techniques et administratives. Et le tout avec un grand sourire ! Nous vous la recommandons, vous pouvez lui faire confiance !
Pascale
A recommander
(4/5)
L'achat de la maison s'est très bien passé. Aurélie COUDRET est une personne très disponible et professionnelle dans sa qualité de ses prestations.
YBSB
Bonne conseillère
(4/5)
Nous a bien. Accompagné très professionnelle était à notre écoute
Marie
competente et réactive
(4/5)
a su mettre le bien en valeur, beaucoup de visites, très professionnelle et trés réactive pour le coté administrarif
Marie
Excellente professionnelle
(5/5)
Très grande écoute nous avons travaillé en équipe et pour moi ce fut une très belle expérience
Banick
Ravis de l'expérience avec Aurélie
(5/5)
Disponibilité, conseils, réactivité, nous sommes contents d'être passés par Aurélie pour l'achat de notre maison
Ombeline
Vente pavillon à Sainte même 17
(5/5)
Aurélie est une personne très compétente, qui nous a accompagné avec un grand professionalisme de l'estimation du bien jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire. Nous la remercions vivement pour son travail sa sympathie et son énergie.
Xavier
Agence très compétence
(5/5)
Excellent contact Très professionnel Réactif Rien à dire
Katie
Je cherche les défauts
(5/5)
Réactive, disponible, trouve toujours une solution Personne agréable, jovial et dynamique Professionnel Bon accompagnement, tout est explique Je recommande, je ne regrette pas Merci encore pour ce suivi.
Aurélie
très bonne agence
(5/5)
prestation d'excellente qualité, notre bien vendu en 3 semaines, grands professionnels, toujours à l'écoute du client. Agence à recommander. BRAVO
louloumarie
Parfaite
(5/5)
Une prestation menée à terme avec de très bons arguments.
Maulrouff
Bonne qualité de conseils
(5/5)
Mon expérience a été un succès avec Aurélie grâce à connaissance et son carnet de clientèle. Sa réactivité est exemplaire.
G.FOUGERE
Très bonne relation avec le client. Se démène pour trouver le client adéquat.
(5/5)
Maison vendue en 6 semaines malgré 2 acheteurs non réalistes . Photos mettant bien en avant le bien
Catherine
Excellent
(5/5)
Très bon accueil, disponible et à l'écoute de la clientèle jusqu'à la conclusion et suivit après avec de très bonnes recommandations (important pour les artisans) et de très bonnes idées.
Pierrot

Les étapes de la vente de votre bien avec Estimation en Ligne

Top départ

  • Estimation en ligne 
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Stratégie de communication

  • Création de l’annonce et mise en valeur du bien
    Rédaction d’une annonce professionnelle, Photos de qualité professionnelles HD, Visite virtuelle, Vidéo descriptive ou par drone.
  • Diffusion de votre annonce sur les portails
    Diffusion sur les portails de diffusion incontournables (Agence.immo, Se Loger, Lebon coin, Bien ici, Logic immo, Paru Vendu, Belles demeures, Lux Résidences)
  • Envoi d’une alerte mail aux acquéreurs sélectionnés
    Les acquéreurs susceptibles d’être intéressés sont notifiés en temps réel 

Commercialisation de votre bien

  • Visites qualitatives 
    Sélection d’acquéreurs qualifiés, optimisation des visites selon vos disponibilités
  • Rapports hebdomadaires
    Rapports des visites, optimisation de la stratégie de commercialisation
  • Négociation et sécurisation de l’offre
    Négociation du meilleur prix avec les acquéreurs, contrôle de la solvabilité avec un courtier.

Suivi du dossier

  • Montage du dossier de vente 
    Préparation du dossier et transmission des éléments et coordination avec l’office notarial.
  • Signature du compromis chez le notaire
  • Suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique 
    Contrôle des démarches acquéreur et vendeurs

Signature de l’acte authentique

C’est le grand jour ! 

  • Dernière visite du bien juste avant la signature
  • Signature de l’acte authentique chez le notaire
  • Remise des clés