Prix de l'immobilier au m² à Hem (59510)

Quel est le prix moyen du m² à Hem ?

Dans la commune de Hem, le tarif moyen du m² est de 2 942 € . Si vous voulez vous séparer de votre bien, effectuez une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Le prix du m² près de Hem

Il est très important, lors d'une vente, de connaître le prix au m² dans les agglomérations aux alentours de Hem. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché autour de chez vous et pourra impacter le prix de vente en fonction de la proximité avec les communes voisines de Hem. Notre agence Estimation en ligne sélectionne pour vous les logements mis en vente à côté de votre domicile :

Quels types de biens à Hem ?

Un type de bien catalogué "rare" à Hem risque de prendre beaucoup de valeur, car il sera énormément désiré. Cela est susceptible d'avoir un impact sur la valeur du logement en question.

Retrouvez ici la répartition des biens à Hem :

Quelle est la densité de population à Hem ?

Hem compte aujourd'hui 18744 habitants. Cette donnée peut vous donner une idée de l'ampleur du marché immobilier. Cependant, pour avoir une idée réelle de l'état du marché immobilier, il faut aussi corréler le nombre d'habitants vivant dans votre commune par rapport à l'étendue de celle-ci.

Cette variable vous permet d'avoir une vison de l'état de l'offre et de la demande dans votre ville. L'évolution de cet élément à travers le temps peut également expliquer la variation des coûts en fonction du nombre de personnes habitant dans la ville de Hem.

Les profils d'acquéreurs à Hem

Chaque consommateur aura des besoins différents Une personne seule va davantage rechercher un studio, un couple recherchera probablement un logement comportant au moins une pièces selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Hem. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une ville à une autre. Cette répartition est sensible d'avoir une influence sur la vente de votre logement à Hem dans la mesure où il ne va pas forcément toucher tout le monde.

La typologie des foyers à Hem vous permet d'envisager l'offre du marché à en temps réel. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Part de locataires et de propriétaires à Hem

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre agglomération à Hem ? C'est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. Si vous avez l'intention d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous aller cibler en priorité les personnes déjà locatrices. En revanche, lors d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Estimation en ligne rassemble ces données et vous les transmet pour que vous puissiez organiser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Au sein de la commune de Hem, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Hem ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre ville. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Pour Hem, en 2024 le nombre de recherches par surface est de :