Prix de l'immobilier au m² à Montigny-lès-Metz (57950)

Quel est le prix moyen du m² à Montigny-lès-Metz ?

à Montigny-lès-Metz, le prix moyen du m² est de 2 750 € . Effectuez une évaluation précise de votre logement sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une évaluation du prix moyen auquel votre logement peut être vendu.

Le coût du m² à proximité de Montigny-lès-Metz

Avec Estimation en ligne, vous avez également la possibilité d'examiner les données de vente des logements dans les villes limitrophes de Montigny-lès-Metz. Cela vous permet d'acquérir plus d'informations et de définir le prix de vente adéquat de votre bien à Montigny-lès-Metz.

Quels types de biens à Montigny-lès-Metz ?

Un logement considéré comme "rare" est un type de logement qui est peu répandu. Cette donnée est susceptible d'avoir un impact sur la valeur du bien en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont disposés à Montigny-lès-Metz :

Combien d'habitants au km² à Montigny-lès-Metz ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du prix précis de votre bien immobilier, l'une des données à connaître est le nombre de résidents par km². En effet, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Montigny-lès-Metz. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles des années passées pour comprendre si les personnes tendent davantage à s'installer dans cette ville ou à en déménager.

Afin de vous aider à visualiser l'ampleur du marché, Montigny-lès-Metz décompte aujourd'hui 21771 habitants. En corrélant ce chiffre avec la surface de Montigny-lès-Metz et la densité des agglomérations voisines, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.

Les profils d'acquéreurs à Montigny-lès-Metz

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne seule va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Montigny-lès-Metz. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) divergera d'une zone géographique à une autre. Cette répartition peut affecter la vente du bien immobilier que vous possédez à Montigny-lès-Metz étant donné qu'il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tous les ménages.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont par la suite rechercher des biens en fonction de leur projet de famille.

Répartition propriétaires / locataires à Montigny-lès-Metz

Si vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville de sorte à mieux visualiser la part de marché dont vous disposez. Suivant la nature du projet immobilier que vous avez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants car les consommateurs ciblés seront complètement différents selon que vous souhaitez mettre votre bien en location ou en vente à Montigny-lès-Metz.

À l'échelle de Montigny-lès-Metz en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montigny-lès-Metz ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre secteur. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Les surfaces de logements les plus recherchées à Montigny-lès-Metz sont les suivantes :