Maison 5 pièces de 87 m² à Couesmes (37330)

197 500 € 2 270 € / m²

Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Jardin
Terrasse de 20 m²

Description
Votre Agence immobilière  - AGENCE.IMMO de CHATEAU LA VALLIERE,
Vous propose un ensemble immobilier à COUESMES offrant de nombreuses possibilités, situé sur un terrain spacieux de 1493 m². Cet ensemble comprend une maison d'habitation type longère de 5 pièces et une grange en cours de réhabilitation.
Caractéristiques principales :
  • Maison d'habitation :
    • Surface habitable : environ 88 m²
    • 5 pièce
    • Cheminée à foyer ouvert
    • Poêle à bois et radiateurs électriques
    • Menuiseries en PVC double vitrage et en bois double vitrage
    •  Grange :
      • Surface en cours de réhabilitation : environ 120 m²
        Points forts :
  • Potentiel : Grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de vie supplémentaire, etc.).
Travaux à prévoir :
  • Finalisation du ravalement extérieur
  • Assainissement autonome conforme pour la longère
  • Réhabilitation de la grange
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: VM12426

Diagnostic de performance énergétique
E
328kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 580 € et 2 200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Fabien VIRAMA
Négociateur à Souvigné (37330)